项目编号：XYZB2021-106

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安浐灞自贸中心项目全过程资产管理服务项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为企业自筹；招标人为西安世园酒店管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目概况：浐灞自贸中心位于浐灞生态区欧亚大道以东，锦槐三路以北，锦堤四路以西，香槐五路以南。项目占地面积62.33亩，容积率4.487，总建筑面积28.46万方。

项目由五座塔楼加裙房商业组成，其中A座为甲级写字楼，B座为花园办公，C座为酒店（品牌为喜来登和万枫），D座为服务式公寓，E座为乙级写字楼。

其中，商业部分面积为20053.99平方米；写字楼及公寓面积为121360.08平方米；附属用房和地下建筑（含人防、车库、设备用房）面积为98419.26平方米（具体以竣工图纸相关指标为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）招商代理、租务管理采购范围为本项目A座、B座、E座及裙房商业；物业运管服务采购范围为本项目除C座、D座主楼以外的其余部分（含地下车库）。

三、投标人资格要求

（001 西安浐灞自贸中心项目全过程资产管理服务项目）的投标人资格能力要求：

（1）中华人民共和国境内正式注册的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照；

（2）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（3）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2021年8月31日9时到2021年9月6日17时00分

获取方式：投标人需持单位介绍信及购买人身份证原件及复印件到代理机构购买招标文件。发售地点：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室；发售联系人：陈先生，电话：13892889291。文件售价：¥500.00，售后不退。未购买招标文件的投标人不得参与本项目投标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2021年9月22日14时30分

递交方式：西安市浐灞生态区欧亚大道丝路国际创意梦工场二期（红色房子）2号楼1层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2021年9月22日14时30分

开标地点：西安市浐灞生态区欧亚大道丝路国际创意梦工场二期（红色房子）2号楼1层纸质文件递交

七、其他

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人上级主管部门。

九、联系方式

招 标 人：西安世园酒店管理集团有限公司

地    址：西安市浐灞生态区欧亚大道丝路梦工场二期5号楼5层

联 系 人：钟女士

电    话：18602963673

电子邮箱：/

招标代理机构：陕西信远工程造价咨询有限公司

地    址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座15层1502室

联 系 人：陈先生

电    话：13892889291

电子邮件：25818004@qq.com