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世园集团重点招商项目介绍—— 丝路国际创意梦工场
信息发布:网站管理员       信息来源:       发布日期:2015-09-11       浏览量:5323      
丝路国际创意梦工场项目位于西安市浐灞生态区,项目占地面积128.73亩。项目依托丝绸之路经济带建设,以西安厚重文化产业为载体,建设集创意产业孵化、创意设计、创意展示、创意体验、创意工坊为一体的综合性文化创意产业园。
其中项目一期位于西安市浐灞生态区欧亚创意设计园内,占地面积39亩。本项目将打造成为以科技和人才为动力,以产业孵化器为核心的设计家居类文创产业基地;以文创产业为龙头,以孵化器为引擎,展示、艺术、商务、酒店配套齐全的立体生态园区。
一、项目规划设计
项目占地面积26000㎡,总建筑面积约117700㎡,其中地上建筑面积约80700㎡,地下建筑面积约37000㎡,容积率3.11,建筑密度43.92%,绿地率20%。
项目设计理念以花朵为灵感之源,强烈的几何图案(三角形)为母题,结合五边形场地对应城市五个道路交叉口的天然条件。建筑形态以六栋三角形的建筑单体为主,以场地中心为原点向周边发散布置,并向内集中形成天然的圆形室外广场。
丝路国际创意梦工场效果图
项目主要规划业态有商业、酒店、Loft办公楼、孵化器及服务/商务配套等。其中商业部分包含软装家居、餐饮、小剧场、专业书店、艺术展示等
二、项目运营模式
丝路国际创意梦工场一期项目定位于“立体孵化生态系统”,将基于“产业、资本和配套商业”打造立体的文创产业孵化平台,同时三个体系又有自身相对独立的赢利方式来保证整个平台的生存和发展。
项目将采取以文创空间为核心的产、销、研、展体系,以孵化器为核心的资本运营体系及配套商业运营体系。
项目将运用互联网+的概念,搭建线上平台,采用前店后厂的设计模式,以销定产的众筹模式,将线下实体与线上经济结合,创新商业模式创造多重盈利模式。
丝路国际创意梦工场效果图
三、项目进展情况
丝路国际创意梦工场一期项目已完成前期的项目策划及规划设计,已于2015年7月15日开工。现阶段正在进行运营实施方案编制、招商洽谈等工作。

丝路国际创意梦工场招商工作已经启动!
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